Supervisión de Obra
Ser supervisor es aprobar después de analizar tanto la calidad del proceso productivo de la construcción para garantizar mayor durabilidad de la edificación, asi como los tiempos de elaboración para atenuar perdidas por inflación o financiamiento.
La supervisión de obra tiene por objetivo, vigilar el costo, el tiempo y la calidad con la que se realiza la obra o partes de ésta.
La supervisión es por definición un privilegio que va acompañado de responsabilidades con las partes que intervienen en la obra, para que las relaciones entre éstas se desarrollen sanamente, puntualmente para que los trabajos se ejecuten con precisión y calidad, y responsablemente con la empresa o institución que contrata al supervisor que espera de él seriedad y honestidad.
Las responsabilidades que se adquieren con quien contrata los servicios de supervisión se encuentran explícitas en el contrato de supervisión, las responsabilidades que adquiere el contratista y que el supervisor debe vigilar que se cumplan se encuentran detalladas en el contrato de obra, y las responsabilidades que adquiere el contratante se encuentran descritas en ambos contratos, es indispensable por tanto estudiar detalladamente dichos contratos.
El Perfil del Supervisor
A - Contar con la capacidad técnica para el buen desarrollo de sus funciones.
B - Conocimiento y experiencia para comprender:
C - Los procedimientos constructivos que involucren las especificaciones y planos del proyecto a ejecutarse y...
D - El presupuesto, los volumenes y la integración de los precios unitarios de dicho proyecto.
E - Facilidad de Organización para llevar los controles que requiere la obra en costo, tiempo y calidad.
F - Seriedad para representar al Contratante.
G - Cumplimiento y Formalidad en todas las obligaciones que adquiere el ocupar el cargo.
H - Honestidad en la verificación de la calidad de los trabajos y en la autorización de pagos, ejerciendo las sanciones que correspondan en su caso.
I - La capacidad técnica para encontrar la solución más adecuada a los diferentes problemas que se presenten en el desarrollo de las obras.
J - Ejercer orden estricto para el manejo y control de toda la documentación que se le confíe y que se genera durante el desarrollo de sus funciones.
K - Actualización constante de técnicas constructivas, programas de apoyo, trámites oficiales, reglamentos y leyes vigentes aplicables, de obras públicas y términos jurídicos.
L - Disposición para el trabajo en equipo.
M - Conocimiento de los alcances y responsabilidades que adquieren todas las partes involucradas en la obra para vigilar su cumplimiento. |
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